AINA-valmistalo on vaivaton, turvallinen ja laadukas muuttovalmis talo, joka rakennetaan ammattitaidolla sateelta suojassa, lämpimässä ja kuivassa talotehtaassa. Talo kuljetetaan valmiina asiakkaan tontille sovittuna ajankohtana ja sovittuun hintaan.

AINA-valmistalo räätälöidään ja suunnitellaan yhdessä asiakkaan toivomusten ja käyttötarkoituksen mukaan. AINA sopii niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan asumiseenkin. AINA-valmistaloon voi kätevästi liittää autokatoksen ja kylpyläosaston tai yhdistää talot pari- ja rivitaloksi.

Taloissa käytetään ainoastaan hengittäviä ja allergiavapaita luonnonmateriaaleja. Kaikki talomme ovat muovittomia. Valittavana myös ekologinen lamellihirsi.

KUVAGALLERIA mustarintanen-32

tekniset piirustukset

Julkisivukuvat mallista Mustarintanen-32.
Pohjapiirustukset malleista Hattusaari-24, Saunalampi-31, Mustarintanen-32, Mäkrä-35 ja Mustarintanen-32-paritalo.

Miksi valita AINA-valmistalo?

100% valmis talo

Vaivaton, riskitön ja nopea avaimet käteen
-rakennusprojekti.

kontrolloitu laatu

Valmistettu kuivassa ja lämpimässä tehtaassa alusta loppuun.

allergiavapaa

Valmistuksessa ei käytetä muoveja, kaikki eristeet ja rakenteet hengittäviä. Voit valita myös terveellisen hirren.

op-rahoitus:
pienellä käsirahalla kiinni taloon

Edellyttää hyväksytyn rahoituspäätöksen.

Ekologinen

Valmistusprosessi energiaa säästävä, rakennusjätteen määrä minimoitu. Voit valita myös aurinkoenergian.

energia-taloudellinen

Tehokkaat neliöt, laadukkaat materiaalit ja laadukas työ takaavat edullisen asumisen.

nopea

Asennusaika tontilla noin yksi viikko.

muunneltava

Sisämateriaalit, värit ja talotekniikka suunnitellaan aina yhdessä asiakkaan kanssa.

yksi sopimus
yksi hinta

Selkeää ja yksinkertaista.

aina-valmistalo

AINA valmistalot valmistaa joensuulainen rakennusalan yritys ThinkWood Oy, joka on vuodesta 2003 toteuttanut lukuisia yksityisiä rakennusprojekteja mökeistä omakotitaloihin. Yrityksessä uskotaan vankasti suomalaiseen ammattitaitoon ja osaamiseen ja luotetaan puuhun tulevaisuuden rakennusmateriaalina. Kolin kansallismaisema ja sen ehtymätön luonto ovat olleet inspiraationa ja voimauttajana ihmisille tuhansia vuosia.
Koli on elämäntapa. Koli on AINA.

VALMISTALOPROJEKTIN VAIHEET

Elämäsi helpoin rakennusprojekti vaihe vaiheelta.

valitse haluamasi talo

Valmistalo on saatavilla monilla eri varusteilla ja pintamateriaaleilla. Suunnitellaan yhdessä sinulle sopiva koti!

rakennuslupa

tontin esivalmistelu

  • Raivaus
  • Perustamistapa-lausunto/kairaus
  • Tasoitus ja sorastus
  • Vesi-, viemäri- ja sähköliittymät

perustusten teko

talon valmistus tehtaassa

talon kuljetus tontille

asennus ja viimeistely

pihatyöt

käyttöönotto-tarkastus

muutto

HINNASTO

Hinnat ovat alkaen-hintoja. Jokaisen talon hinta tarkastetaan erikseen.
Valmistaja pidättää oikeuden hinnanmuutoksiin. Hintoihin lisätään rahti.

Hattusaari-24

Saunalampi-31

Mustarintanen-32

Mäkrä-35

AINA-PARITALO
2 x valittu AINA-malli

44 900€ (36 210€ alv O%)

56 500€ (45 565€ alv 0%)

59 000€ (47 580€ alv 0%)

65 400€ (52 742€ alv 0%)

Sopimuksen mukaan.

Thinkwood_logo_1.0

TOIMITUSSISÄLTÖ

Talon perustus (Teräsbetoni 200×600 tai pilari/finnfoam-perustus)
Talon runko- ja kantavat rakenteet
Ulkoseinäeristys (200 mm)
Tuulensuojalevytys (Tuulensuojalevy 12 mm)
Aluskate ja ruoteet
Vesikate (Peltikatto)
Lattiaeristys (300 mm puhallusvilla)
Muurattu takka ja savuhormi
Ikkunat (Valkoinen Pihla)
Ulko-ovet ja lukot (Valkoiset lämpöovet)
Sälekaihtimet ikkunat ja ovet
Ulkoverhous (Pohjamaalaus)
Katosten aluslaudoitus (Pohjamaalaus)
Ikkuna- ja ovikoristeet (Pohjamaalaus)
Kaiteet (Pohjamaalattu)
Terassit (Painekyllästetty puu)
Savuhormin pellitys
Yläpohjaeristys ja höyrysulku (300 mm)

Sisäseinät (Puurunko, kipsilevy 13 mm, äänieristevilla. Siparila sisustuspaneeli 12 x 270, valkoinen)
Sisäkatot (MDF-paneeli)
Saunaosaston panelointi (Kuusipaneeli)
Saunanlauteet (Tervaleppä
Vesi- ja viemärityöt
Ilmanvaihtotyöt
Kattoläpiviennit
Sähkötyöt
Väliovet, helat (Puu/kenno-ovi)
Kiintokalusteet ja pesualtaat (k, et, ph,mh)
Kodinkoneet (jk, apk, uuni, liesi, liesituuletin)
Lattiapinnoitteet
Laatoitustyöt (Ph, wc, sauna)
Tasoitus, tapetointi ja sisämaalaukset
Listoitustyöt (Valkoiset puulistat)
Vastuu työturvallisuudesta

LISÄVARUSTEET

Aurinkosähköjärjestelmät

 

Kattoikkuna sähkövastuksella

Terassilasitus Lumon

Betonielementtiperustus

Koneellinen ilmanvaihto

Autokatos/varasto

Ilmalämpöpumppu

  1. 12V, 1 x 265W, 1490€ (sis. asennus)
  2. 12V, 2 x 265W, 4100€ (sis. asennus ja invertteri)
  3. 24V, 4 x 265W, 6590€ (sis. asennus ja invertteri)

700 x 1200, kiinteä, tasolasi, 1890€.

Esittelytalon (Mustarintanen-32) n. 12m2 terassi, 6800€.

200mm x 600mm, 3200€ (+ asennus)

Mitsubishi Electric Lossnay, 590€ + asennus.

Sopimuksen mukaan.

Mitsubishi Electric DM 25 + etäohjain + asennus, 1590€.

TOIMITUSEHDOT

Toimitus sisältää kaikki rakennukseen liittyvät ja sopimukseen kirjatut asennustyöt.

Toimitus ei sisällä:

  • sähkö- , vesi -ja viemäriliittymiä ja niiden kytkemisiä.
  • tontin maatöitä , salaoja -ja sadevesiputkia ja kaivoja eikä routaeristeitä.
  • Koneiden ja laitteiden jälkisäätöä.

Mikäli toimitukseen sisältyy puukuitueriste asennettuna, määritellään tilaajan vastuut erillisellä asiakirjalla.

Asiakashyväksynnän jälkeen pääpiirustuksiin tulevat muutokset maksaa aina tilaaja.

Asiakas toimittaa aina valmistajalle omalla kustannuksellaan perustussuunnitelmaan tarvittavan pohjatutkimuksen ja perustamistapalausunnon.

Toimitusajan siirrosta aiheutuvat kustannukset käsitellään tapauskohtaisesti.

Toimitusmuutosten seurauksena tulevat kustannukset tai hyvitykset lasketaan rakentajan tehdashinnan perusteella.

RAHTI

Toimituksen rahdin maksaa tilaaja. Rakentaja pyytää jokaiselle toimitukselle tarjouksen kuljetusliikkeestä.

Perushinta noin 3 e / km alv 0 % ( rahti sisältää yhden saattoauton )

Nostot veloitetaan erikseen, noin 105 e/h alv 0 %.

VARMAA TUOTTOA ASUNTOSIJOITTAJILLE

Etsiitkö yrityksesi tuottavaa sijoitus -tai majoitusratkaisua? AINA valmistalot on nopea ja vaivaton ratkaisu, kun haluat hyvää tuottoa, tehokkuutta ja tiukkaa budjettia rakennusprojektiisi. Valmistamme kompaktit pien- ja paritalot hallitusti ja turvallisesti tehtaassamme Joensuussa yrityksesi käyttöön: vapaa-ajan majoituspalvelut, maatila-matkailu, lomakeskukset, työpaikkamajoitus, seniori- tai kaupunkiasunnot. Toimitamme valitsemasi tai suunnittelemasi hirsi -tai valmistalon täysin valmiina ja varusteltuna sovittuun hintaan ja yhdellä sopimuksella.

Tuottoesimerkki paritalo (2 x 32 m2 AINA valmistalo):

Huoneistotyyppi

Kerrosala, huoneistoala

Muuttovalmishinta (alv 24%)

Muuttovalmishinta yrityksille (alv 0%)

Kauppahinta paritalolle (alv 24%)

Kauppahinta paritalolle (alv 0%)

Oh, wc/ph, sauna, terassi

32 m2, 26 m2

59 000 €

47 580 €

118 000 €

95 160 €

Esimerkki vuokrausaika 20 viikkoa / huoneisto / vuosi.
Esimerkki vuokraushinta 500 € /vko /asunto.

Bruttotuotto 20 000 € /paritalo / vuosi

Bruttotuotosta vähennetään talokohtaiset kustannukset: välitys, siivous ja kiinteistön ylläpito.
Erillisellä sopimuksella hoidamme myös laskelmat, projekti -ja asemakaava-suunnitelmat, investointiavustukset ja hakemukset ja viranomaisluvat.

OTA YHTEYTTÄ

Laita viestiä tai rimpauta, vastaamme kysymyksiin mielellämme!

  • 050 362 7469
  • kari.poyhonen@thinkwood.fi
  • postiosoite: Vallilankatu 5 A 1, 80220 Joensuu
  • esittelyosoite: Marjalantie 10, 80140 Joensuu